继承房屋未过户其所有权能否保护
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继承房屋未过户其所有权能受到保护。继承人自被继承人死亡,继承到房产后就享有房屋所有权,房屋过户与否跟...
农村房屋未过户所有权归谁
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还是属于原房主的,因为签订合同时债权行为,过户是物权行为,对于房屋等不动产是登记转移所有权。未过户就...
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未办理房产证能过户吗
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什么样的房屋不能过户
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农村房屋未过户所有权归谁
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1、还是属于原房主的,因为签订合同时债权行为,过户是物权行为,对于房屋等不动产是登记转移所有权。未过户就还是归原房主。农村房屋具有特殊性,根据房随地走原则,卖房的同时宅基地使用权也会发生转移,所以规定...
房屋买卖没有过户,房屋买卖未过户涨价怎样处理?
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买卖合同特征: 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移...
房屋交付但未过户所有权是否转移
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不转移,房屋未进行过户登记的,不转移所有权。...
不明白,就问一问
未过户房屋所有权能怎么处理,律师怎么看
房屋征收后三年未拆怎么处理
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农村房屋买卖怎么过户
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房屋产权过户给子女流程怎样
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房屋过户一定要有抵押,能否办理房屋所有权证过户
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抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。贷款抵押房屋是指,为取得资金将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记的房屋。取得《房屋所有权证》,并已贷款抵押的房屋,是否能过户要根据不同...
房子未过户如何确定房屋所有权
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未过户的房屋,房屋所有权的归属:以权属证明记载的内容为依据。根据2021年生效的《民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另...
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房产权70年了未过户能处理么
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《中华人民共和国民法典》第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或...
以房抵债未过户能否取得所有权
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以房抵债未过户不可以取得所得权。房屋所有权是以登记为准的,所以以房抵债的,办理房屋产权转移登记后,债...
买了有权属争议的房屋不能过户怎么处理
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根据我国《城市房地产管理法》第三十八条规定,共有房地产,未经其他共有人书面同意的或者权属有争议的房地...
小产权房怎么过户
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房子能不能过户给未成年孩子
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未过户房屋所有权如何处,法律的规定是什么
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未过户房屋所有权不发生转移。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房屋作为不动产以物权登记为准,未办理过户所有权不发生转移。...
已抵押的房屋,能否办理房屋所有权证过户,如何办理房屋的买卖过户
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抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。贷款抵押房屋是指,为取得资金将房屋抵押给他人并办理了抵押权登记的房屋。取得《房屋所有权证》,并已贷款抵押的房屋,是否能过户要根据不同...
房屋所有权证过户后多久能办理房产证
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正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。产权登记与产权审查确认同步的原则;2、登记产权现状的原则;3、产权人亲自办理的原则;4、权利人会同的原则;5、严格按照程序办理的原则。为了便于市民办理房产...
房屋所有权证:怎么过户,费用多少
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通过买卖或赠与...
房屋未过户,拆迁补偿怎么处理好
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在未办理房屋过户手续遭遇拆迁时,我们需依据法律法规及司法实践妥善处置补偿事宜。提出如下建议: 1.确...
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有产权纠纷的房子能过户吗
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怎么办理房产过户
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房屋所有权人死亡房产怎么过户
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房屋买卖后,产权人死亡的,房产过户的问题根据过户方式、对象等来确定。比如,夫妻一方死亡房子须过户?根据我国城市房地产管理法第59条规定:我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。二人共有的房屋,包括...
房屋所有权过户地在哪里办理?
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房屋产权过户需要去当地的区县房地产交易核心办理过户手续,整个过程其实跟正常的房屋买卖程序一样,费用也是一样的。具体费用有契税及交易费用。你的情况好在是不需要办理按揭贷款,所以直接去房地产交易核心就可以...
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房屋因为没有房屋所有权证无法过户怎么办
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房屋因为没有房屋所有权证无法过户可以一方向另一方发出退房通知,退房通知到达对方时解除房屋买卖合同。卖...
小产权房子怎样过户才能合法
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房屋的所有权如何过户?
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房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书...
商品房过户不过户会影响房屋所有权么
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影响的。房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房产过户是指通过转让、买卖、赠...