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房屋未过户房屋征收补偿归谁所有

2021-03-29 99人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
房屋买卖后未办理过户登记的，如果双方对房屋所有权没有争议，房屋征收补偿应由买受人享有，如果双方存在争议，可以向人民法院起诉，待确定房屋所有权后，由房屋所有权人享有征收补偿。
法律依据
《民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
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