房屋转让费和过户费是一件事吗？

房屋转让费和过户费一样吗如何避免过户中的风险

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不是一回事。 买家： 契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%; 面积在90平米以下(首套房)，税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5% 交易服务费：住宅...

房屋转让手续费是过户费吗？房产过户需要哪些手续？

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有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；已设定抵押权的，应提交...

赠与房屋和遗嘱房屋过户费一样吗

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不一样，法定继承的财产不需要交纳税费，如果是遗赠的，则要交纳相关费用，收费的比例请向房产交易中心咨询。遗赠是公民以遗嘱方式将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，而于其死亡时发生法律效力的民事...

房屋转让办理过户是否要交纳税费

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卖方（出卖人）需要缴纳的税费种类及比例 ①个人所得税 个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。 个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税；任何一个条...

房屋转让过户会产生哪些费用

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一、房屋转让过户会产生哪些费用 过户费用如下 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免...

房屋更名过户和房屋转让的区别是什么？

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1、房屋名称变更与所有权转移的区别在于，首先，房屋名称变更是开发商这一级的经营活动，此时房屋已经没有了，购房者只有商品房销售合同没有正式产权。这时，开发商收回最初，签的合同重新签合同，你的名字你的购房...

转让房屋过户税费承担的约定有效吗

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过户税费承担的约定在一般情况下是有效的，但是需要符合以下几个条件： 　　（1）双方当事人约定由一方承担过户的全部税费，属于一方当事人对另一方当事人本应承担义务或债务的自愿承担，法律并不禁止，属于双方的...

房屋转租和转让是一样的吗

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不一样。房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附（引）着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或...

2022年房屋过户费跟转让费的收费具体标准

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1、登记费 2、交易手续费; 3、工本费 （二）、税类： 1、契税; 2、印花税 在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。...

土地转让过户费条件是什么

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如果要计算土地转让过户费需要符合的条件 1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。 2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，(含140)契税交3%。...