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征地拆迁能不能建宗祠房子

2024-05-06 3人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,861

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专业分析
关于老房子要拆除重修的话，你得先办以下这些手续哦：第一个步骤就是要提供给你《集体建设用地使用证》这玩意儿；如果你的房子在城市规划范围里面，那就得去规划部门弄个叫做“重建选址意见和《规划许可证》”的东西出来；接着是，假如你家的房子还是危楼的话，你还得填张叫“危房翻新维修报告”的表格，然后申请做个危房鉴定，等鉴定结果出来并且得到批准以后，你才可以开始动工重建你家的房子；最后呢，所有的审批手续都搞定了，你就可以去相关部门办理那个叫做“建设工程许可证”的东西啦；等到你把房子重新盖好了，别忘了去当地的房管所办理那个叫做“房屋所有权证”的证书哦。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》
第四十一条  在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。\n在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。\n在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。\n建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
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