法院判定房产所有权后怎么办理

2024-04-17 13人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

依据法院颁发的房产所有权确认判决书，尚无法直接办理房产证。如欲顺利领取房产证，您还需提交如下相关文件和信息：（1）包含全部条款的买卖房屋合同完整正本以及相应的补充协议副本。（2）原始的商品房销售统一发票正本。（3）房屋实际勘测调查表以及详细的分层分户平面图正本。（4）已经缴纳完毕的税费收据（即契税缴款书）。若您为已婚人士，请务必准备以下材料：（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。（2）结婚证书复印件（携带原件进行核实）。（3）若有一方因故无法亲自前往办理，则需提供个人印章；若委托他人代理，则需同时提供夫妻双方的私人印章。对于单身购房者（必须由本人亲自办理，不得代办），所需提交的材料包括：（1）身份证复印件（携带原件进行核实）。（2）户口簿或户籍证明复印件（携带原件进行核实）。（3）单身声明具结书，如您在当地居住，可至民政部门办理。

法律依据

《不动产登记暂行条例》
第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。\n属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：\n（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；\n（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；\n（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；\n（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；\n（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；\n（六）申请更正登记或者异议登记的；\n（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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