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物业公司有权以停水断电的方式催缴物业费吗

2024-05-24 3人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：616
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专业分析

物业公司是没有权力采取停水停电的方式催缴物业费用的。 1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 2、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 3、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 4、如果用水用电人不履行交纳水费电费的义务，则供水供电公司可以拒绝履行供水供电的义务，即供水供电公司此时有停水停电的权利。风险提示：物业公司收取水、电、气、热、通信、有线电视等费用的，应当得到相应单位的授权，且不得向业主收取任何的手续费用等额外费用。同样，当得到授权后，物业公司也不得以业主为缴纳物业费为由而拒收上述费用，甚至擅自停水停电，因此造成损失的，物业公司应当承担赔偿责任。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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