离婚后如何办理房屋产权变更，房子现在还有贷款

离婚后房子产权变更怎么办，房产证变更

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离婚房子变更产权登记的程序是：1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);2、到交易核心办理转绘(一般即日可出);3、到房管局办理免征契税申请(...

婚房有贷款，现在离婚一方主动放弃产权，如何变更产权名称

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1、夫妻婚姻存续期间取得的房产，一般属于共同财产，不论其登记在一方或两方的名下。但夫妻对于财产可以约定为双方共有，或部分财产属于一方所有。如果一方特别声明放弃，那房产就完全属于另一方。 2、夫妻一方放...

买房子贷款后如何变更房屋合同

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贷款买房后转让房屋变更合同的流程如下： 1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力； 2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按； 3、买方向银行申请转按并提交相关材料及支...

离婚后有贷款房子的房产如何变更成一人所有？

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离婚后是可以更换还款人的。协议离婚时如何变更房产的贷款人： 第一：只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷...

现在房屋产权如何办理？

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房屋产权登记的一般流程为： 1、申请。申请人可登录当地不动产登记中心网站进行预约，申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出书面办理申请。 2、受理。受理人员查验登记范围、申请主体和申...

如何办理离婚房子的贷款和变更手续

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1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记； 2.按规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记在房屋登记中很常见，主要...

离婚后房产证没办下来，如何办理产权变更

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如果是开发商的原因造成房产证迟迟未能办下来的，出卖人应承担相应的违约责任，所以为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间，同...

房屋产权变更，房屋产权变更怎么处理

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什么是房屋产权变更？房屋产权变更应该怎么处理呢？ 一、房屋产权的概念 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的...

房子是婚前贷款婚后还清现在发现离婚了房产谁有

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离婚时，婚前抵押房屋婚后还款的房地产协议优先。协商不成的，人民法院可以判决房地产归登记方，未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。婚后双方共同还款支付的款项及其相应的财产增值部分，由房地产登记一方补偿另...

离婚后如何将贷款房产变更为一方所有？

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在上述情况下，为解决离婚后按揭房过户问题，离婚双方需联合申请办理房屋所有权的转移登记，将房屋所有权过户至原夫妻中的一方名下。根据现行法规，过户后的按揭金额由被过户方承担。 在离婚双方中有一方单独拥有...