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房子买卖合同如何签算有效

2022-04-14 377人已浏览
  • 张钊律师

    张钊律师专职律师

    四川豪鹏律师事务所

    擅长：劳动纠纷、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：628

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专业分析
签订房屋买卖合同的有效性需要满足以下条件： 1、房屋买卖合同双方具有相应的民事行为能力； 2、双方的意思都表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习俗。 当事人以合同形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受时，合同成立。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条  当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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