我没有买商铺的经验！签合同要注意些啥

购买商铺合同注意事项及签订商铺买卖合同有什么注意

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在签订商铺买卖合同时注意： 1、房屋用途。看是否确实为商用，并在合同中注明； 2、公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%，甚至50%。因此对买铺者来说，购铺单价高于住宅房，如果允许在一定范围...

商铺买卖合同的注意事项是什么，商铺买卖合同有哪些需要注意的

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购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制等，那么商铺买卖合同的注意事项是什么，商铺买卖合同有哪些需...

买商铺需要注意什么租赁商铺合同要注意什么

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租赁店合同的注意事项是： 租赁期限超过超过六个月的，应当采用书面形式； 租赁期限不得超过二十年； 合同应由当事人协商一致订立，并明确双方的权利、义务和违约责任。...

民法典规定买商铺签合同要注意那些细节

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在签订商铺买卖合同时应注意以下的细节： 1、房屋用途看是否确实为商用，并在合同中注明; 2、公用分摊面积商铺的公摊面积一般在30%-40%，甚至50%。因此对买铺者来说，购铺单价高于住宅房，如果允许在...

如何签买卖合同，商铺面积误差要注意些什么？

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在签订商铺买卖和同时：（1)是要注意合同中有关面积误差的处理。预售商品房合同中注明的开发企业自测的建筑面积，一般与市房地局测绘的建筑面积有误差。若实测面积与暂测面积的误差超过一定的范围视为卖方违约，卖...

购买商铺有什么要注意的？

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1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰，购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 2、商铺本身结构。主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋...

分期买手机没签合同，要求我签合同，需要注意哪些

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分期买手机没签合同，要求我签合同，需要注意什么首先要了解以下几点： 1、分期费率 目前，“分期"的门槛越来越低，甚至仅需身份证就可办理。不过要注意的是，分期购机往往都会收取服务费，也就是俗话说的”利息...

合伙买商铺要不要注意吗？

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合伙买商铺需要注意：1．弄清共同共有和按份共有的区别。有些人在合伙买房时并不清楚自己对房子的产权的登记方式，当出现问题时也不知如何为自己维权，因此在合伙买房前一定要了解清楚共有产权的方式。共有产权在进...

去开发商买房签合同有哪些要注意的

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1、首先，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特是预售许...

签订商铺合同要注意什么有哪些法律法规

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签订合同注意事项包括以下几点： 1、合同当事人应当具备相应的民事行为能力； 2、合同的内容应当详细具体； 3、合同各方当事人的权利和义务应当平等合理； 4、合同应当符合法律规定，是当事人的真实意思表示...