未交房的房子物业如何解决

房子漏水，物业未能履行职责，如何解决？

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根据《民法典》第83条和不动产相邻关系的规定,当事人应当尊重对方,正确处理相邻关系,避免给对方造成损害或妨碍。如果一方违反上述原则并给另一方造成损失或妨碍,则应停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。 在此情...

物业费未交，停电如何解决

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一、租赁合同已经终止，但物业费尚未缴纳，房东需要进行补交。 二、《物业管理条例》第四十一条规定，业主应按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。若业主与物业使用人约定由物业使用人代交物业服务费用，从其...

房子未交房，物业纠纷应该如何处理

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未交房的房屋物业由建设单位选择，与物业公司签订前期物业合同，物业费也由建设单位支付。 住宅物业建设单位应当通过招标方式选择物业服务企业；投标人少于3人或者住宅规模较小的，经物业所在地区、县人民政府房地...

未交房的房子物业费是钱还是物业费

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未交房的业主不需要给物业费。 根据我国相关法律的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，未交房的房子，物业服务费用由建设单位交纳，业主不需要缴纳。 《物业...

物业未能解决房屋管子漏水问题，业主应该如何应对？

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关于物业公司正确处理客户维修申请的问题,可以参考下述建议: 1. 对于公共区域,物业公司应及时进行维修并确保维修结果符合正常使用要求。关于维修费用和造成的损失,如果属于公共区域,则从公共维修基金中支出...

二手房所欠物业费如何解决？

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原业主不足的房地产费用按照双方购房合同中的约定处理的合同没有约定的，在卖房者交房之前 卖方和房地产公司之间是房地产服务合同关系，卖方应承担房地产费的买方支付房地产费的义务是卖方交房后。...

物业费缴纳困境:未入住的物业如何解决?

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一家空置房屋,如果买房后还没有进行装修,则可以申请减免物业费。举个例子,如果你的房子尚不具备入住条件,你可以向物业管理处申请减免物业费,通常物业费可以减免70%至90%左右,具体数额会根据实际情况而有...

个人交房，新房物业费如何交，如何交物业费

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住宅区房地产费征收标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是，各地的征收标准有些不同，具体的房地产费征收标准必须由当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1、00元／月／平方米，0．75元／月／平...

如何解决未入住的物业费问题？

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在现实生活中,业主常常会以各种理由拒缴物业费。例如,车辆被盗被划、物业服务质量差等。但只要物业公司已履行相应的合同义务,业主以此为由拒缴物业费就缺乏合理依据。 一般情况下,即使物业本身没有提供良好的...

未交房期间物业费如何处理

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1、未交房期间建设单位必须缴纳物业费。房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付；房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳...