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夫妻之间可以买卖房子过户吗

2024-05-15 8人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,116

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专业分析
夫妻之间具有合法的权利买卖和转让房屋产权，且这些交易过程可以进行成功的权利变更登记手续。这一类涉及夫妻关系的房产所有权变更行为，通俗地称之为“房产更名”，并且在实际操作中，此类过户并不涉及任何相关税费。在执行此种变更手续的过程中，业务当事人需携带所需的资料文件，包括但不限于房产证正本及其副本、所有参与过户人员的身份证明文件以及结婚证书等等，前往相应的房地产管理部门进行办理。若房产为单一方所有，或者得到另一方的明确授权，那么在此基础之上签订的房屋买卖合同将具备法律效力。 如果房产属于夫妻双方共有的财产，即便房产证上仅有一方的姓名，仍须由夫妻双方共同出席并签署相关文件，方可顺利完成过户手续。
法律依据
《不动产登记暂行条例》
第二十一条  登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。\n不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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