什么是商品房租赁合同
图文316人已浏览
商品房租赁合同成立的要件: 1、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双方当事人订立合同必须是“依法”...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>违建租赁协议是否具有效
图文21人已浏览
租赁违建合同无效,依据法律规定,在城市、镇规划区内进行建筑物建设的,建设单位应当申请办理建设工程规划...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对租赁的商品房违建是合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
未经房东同意转租合同是否有效
视频2,200人观看
朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁合同无效的情形
视频1,489人观看
李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询违建房租赁合同是否有效
问答584人已浏览
出租人和承租人订立租赁合同,双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:...
广西在线咨询顾问团咨询我>>如何判定商品房的租赁合同有效?
图文98人已浏览
商品房的租赁合同内容一般和普通的住房租赁合同差不多,写的时候都需要包括:承租人和出租人的姓名和住所、...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房租赁合同是格式合同吗
图文352人已浏览
商品房租赁合同是格式合同。格式合同通常是由一方当事人预先拟定合同的内容,并以此与不特定相对人定合同,...
黄向律师| 律所主任,11年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁的商品房违建是合同是否有效,律师怎么看
手写的租赁合同有效吗
视频388人观看
李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询跟二房东签订的租赁合同有效吗
视频1,869人观看
邓倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询农村自建房买卖合同是否有法律效应
视频2,063人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询违建房屋的租赁合同是否有效?
问答584人已浏览
无效。 依据相关的法律依据,违法建筑物的租赁合同是无效的,在违法建筑物范围认定上,确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的“房屋”,未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>违建房屋租赁合同是否有效
问答584人已浏览
房屋租赁合同中,部分面积是违法建筑,房屋租赁合同是部分无效,但承租人仍然应当支付租赁费。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》:第二条出租人就未取得建设工程规划许可...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁的商品房违建是合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁合同租赁场所用违章建筑合同有效吗
图文85人已浏览
违章建筑租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法,出租人就未...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁合同双方是否都死亡?租赁合同是否有效
图文89人已浏览
有效。出租人在租赁期限内死亡的,其继承人应当继续履行原租赁合同。 在租赁期间,出租人死亡并不影响原租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同的违约金约定是否有效
图文168人已浏览
租赁合同的违约金约定有效,但是不能超过实损的30%。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>租赁商铺合同注意事项是什么
视频1,742人观看
张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋租赁合同应该怎么签有效
视频1,866人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到租赁的商品房违建是合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
违建的房屋租赁合同,合同是否有效
问答584人已浏览
违章建筑出租的,租赁合同无效,在一审法院辩论结束前经主管部门批准建设的,视为有效。《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第二条:出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>违章搭建的商铺租赁合同是否有效?
问答584人已浏览
法律对合同效力有特别规定的,依规定。如《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中明确规定以未按建设工程规划许可或未按规划许可内容建设的房屋、未经批准或未按批准内容建设的临时建筑、...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>租赁的房屋是违法建筑合同是否有效
问答584人已浏览
租赁的房屋是违章建筑,合同一般是无效的。但是如果在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证,人民法院应当认定为有效合同。《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>违建租赁合同如何才有效?
图文89人已浏览
民法典规定,违反法律强制性规定的合同无效,而违法建筑不能出租的,所以违法建筑的房屋租赁合同无效。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁物有违法建筑的要房租的合同才有效吗
图文60人已浏览
租赁违法建筑的合同不具有法律效力。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
网签合同是商品房买卖合同吗
视频2,015人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询商铺租赁合同违约如何打官司
视频1,490人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询租赁的房屋是违章建筑合同是否有效?
问答584人已浏览
租赁的房屋是违章建筑,合同一般是无效的。但是如果在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证,人民法院应当认定为有效合同。《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>租赁的房屋是违章建筑合同是否有效
问答584人已浏览
租赁的房屋是违章建筑,合同一般是无效的。但是如果在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证,人民法院应当认定为有效合同。《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁的商品房违建是合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同的押金是否能退是否有效
图文124人已浏览
租赁房屋时,在承租人无过错的情形下能退合同押金。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同的诉讼时效
视频2,599人观看
李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询违法建筑房屋租赁合同是否有效?
问答584人已浏览
将违法建盖的房屋用于出租的,将导致租赁合同无效 ①出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>违章建筑房屋租赁合同是否有效?
问答584人已浏览
无效。依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,违法建筑物的租赁合同是无效的,在违法建筑物范围认定上,确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询