租赁的商品房违建是合同是否有效
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违法建筑包括未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋未经批准或者未按照批准...
商品房能租赁吗?
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商品房是可以出租的,商品房出租应该依法签订房屋租赁合同。《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定,房...
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租赁合同和租赁协议有什么区别
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厂房租赁合同应包括什么内容
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商品房解除租赁合同有什么影响
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解除了房屋租赁合同会产生下列后果: 一、合同中尚未履行的内容终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 二、如果合同是由于一方违约解...
单位租赁商品合同税率是多少
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一、房屋租赁合同的税率是多少用于经营的缴12%房产税,租金超过5000元的,还需要缴纳营业税5%,附...
如何判定商品房的租赁合同有效?
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商品房的租赁合同内容一般和普通的住房租赁合同差不多,写的时候都需要包括:承租人和出租人的姓名和住所、...
不明白,就问一问
什么是商品房租赁合同,律师怎么看
网签合同是商品房买卖合同吗
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租赁合同起止时间是什么时候
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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没有商品房租赁是否合法
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你上当了,你的房东可能是租别人的房子,你应该跟真正的房东签合同。...
房屋租赁的商品税目是什么
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一、房屋租赁要交什么税 1、营业税:按出租房屋租金收入的5%计算。 2、城建税:以营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的)...
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商品房小产权是否可以写永久租赁合同
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小产权房签永久租赁合同无效。房屋租赁合同最长期限是二十年,超过20年的部分租赁期限无效。当事人每次签...
商品屋租赁合同纠纷有什么办法解决
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如果当事人遇到了商品屋租合同纠纷,可以先考虑向人民调解委员会发出协助调解申请。双方可以在人民调解委员...
厂房租赁是不是房屋租赁合同
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厂房租赁属于房屋租赁合同。进行租赁活动要签订租赁合同,而厂房是属于房屋的一种,所以厂房租赁产生的纠纷...
商品房预售合同怎么签
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租赁合同备案要什么资料
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想租房,商品房租赁合同司法解释是如何的
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出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法...
商品房租赁合同纠纷该怎么处理
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1.房屋租赁合同产生纠纷的,最有效的解决方式是向仲裁机构申请仲裁,或者向人民法院提起诉讼。 2.法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠...
北京市商品房房屋租赁合同样本?
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售方:(简称甲方)身份证号; 卖方:(简称乙方)身份证号; 居间房:公司(简称丙方) 第一条:依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,...
商品房屋租赁合同解除的方式有哪些
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房屋租赁协议的解除方式有三种:法定解除、约定解除和自动解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规...
为什么出台商品房租赁管理办法
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为加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益,根据《中华人民共...
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小产权房房屋租赁合同怎么办理
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政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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使用商品房屋租赁合同法律有什么效力
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出租方(甲方)、承租方(乙方);第一条房屋概况;第二条租赁期限;第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式;第四条租赁期间的房屋修缮和装饰;第五条租赁双方的变更;第六条违约责任;第七条免责条件;第八...
商品房屋租赁管理办法是什么
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商品房屋租赁管理办法2011年03月09日中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号《商品房屋租赁管理办法》已经第12次部常务会议审议通过,现予发布,自2011年2月1日起施行。住房和城乡建设部部长姜伟新...
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商品房租赁合同如何写才有法律效力
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商品房租赁合同只要是双方的真实意思的表达,是依法签订的,不违反法律规定的就都是具有法律效力的。其中,...
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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商品房租赁合同的违约金大概是多少
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(1)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以...
如何办理商品房屋租赁合同公证?
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双方就合同内容协商一致后,共同到当地公证处申请,双方在公证员面前签署合同,提交相关材料,缴纳公证费,公证处给出具公证书。 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构可以办理下列事务: (一)法律、行...