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小产权房的房贷利息如何算

2024-05-25 28人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,155
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专业分析

一般来说，小产权房贷款利息是这样计算的。抵押的贷款利率一般是20％－－30％，贷款的比例不可以超过评估值的70％，如果是80万的房子的话，是可以多贷56万的。小产权房贷款利息还规定了，月还多少一定要看利率是否出现上浮，如果是上浮20％或者是30％的话，一定要用5年的贷款基数（基准的利率＋上浮部分的利率）乘以贷款的额度就可以了。小产权房贷款利息并不难计算，利息也不是很高。办理贷款要注意一些问题，首先一定要去银行填写好“个人住房借款申请表”，并且提供以下的证明文件。身份证，有关借款人家庭成员的经济收入证明，符合规定的购买住房合同意向书、协议还有其他的批准文件、首期付款的发票或者是收据的复印件，相关部门出具的所购住房的股价证明，抵押物或者是质押物的清单、权属的证明等文件都是必要的。

法律依据

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