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承租人经出租人同意违法扩建出租人是否要承担费用

2021-01-25 113人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：754

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专业分析
承租人经出租人同意违法扩建出租人要承担费用，扩建费用由双方按照过错分担。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修扩建费用由承租人承担，未办理合法建设手续的除外。
法律依据
《民法典》第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
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