租赁合同约定租赁期限21年可以执行吗?
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不可以在合同中约定租赁期限为21年,法律明确规定租赁合同中的租赁期限最长为二十年,如果约定租赁期限超...
可以诉讼租赁合同协议仲裁吗
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租赁合同能约定仲裁。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。...
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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
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租赁土地合同违约责任如何约定
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合同中可以约定诉讼地吗
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合同中约定争议诉讼地是有效的 1、我国《民事诉讼法》第25条规定:“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级...
租赁合同约定可以强制履行吗
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租赁合同能可以能够强制履行的,但如下情形除外: 1、房屋质量存在安全隐患; 2、一房多租,且对方已经...
租赁合同已经签订房东可以毁约吗租赁合同可以
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“如果租房协议已约定,房东可以提前两个月通知承租人解除租房协议的话,房东按照协议的约定提前两个月通知...
不明白,就问一问
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租赁合同的诉讼时效
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租赁合同违约怎么起诉
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租赁合同违约怎么办
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合同中可以约定诉讼地吗?
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合同中约定争议诉讼地是有效的 1、我国《民事诉讼法》第25条规定:“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级...
租赁合同可以约定仲裁吗
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租赁合同能约定仲裁,签订房屋租赁合同的时候,双方当事人可以约定房屋租赁产生纠纷时通过仲裁解决纠纷。 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议...
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土地租赁合同约定的可不可以提前解除
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租赁方一般是不能提前解除土地租赁合同的,但是双方协商一致或者出现法定解除的情形时,可以解除租赁合同。...
约定合同签订地为诉讼地是否可以
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可以。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地...
租赁备案合同上约定承租期限可以续租吗
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需要,如果不重新签合同视为不定期租赁;登记属于备案,按照国家现行的规定是不收费的,不过很多地方存在乱...
租赁合同中如何认定甲方违约
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租地的合同可以贷款吗
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租客可以约定租赁期间解除租赁合同吗
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承租人可以随时解除租赁合同,但是必须存在以下情况: 1、租赁合同为不定期租赁 2、租赁物危及承租人的安全或者健康。否则只有在出现约定或者法定解除情形时,承租人才有合同解除权。根据《民法典》第七百三十条...
合同可以不约定诉讼地点吗
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一、可以约定在原告所在地的人民法院管辖的; 二、协议管辖又称合意管辖或者约定管辖,是指双方当事人在合同纠纷或者财产权益纠纷发生之前或发生之后,以协议的方式选择解决他们之间纠纷的管辖法院。 三、依据民事...
租赁合同可以约定租赁期间为21年吗
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不可以的。 根据我国《民法典》第七百零五条的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。因此,不得在租赁合同中约定租赁期限为21年,超过的这一年无效。...
租赁合同可以约定几年,怎么规定
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租赁合同的租赁期限是不能超过二十年的,如果超过了,那么超过部分是无效的。 《民法典》规定租赁期限不得...
租赁合同中可以约定违约金和保证金吗?
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租赁合同一方当事人违约的,租赁合同有约定违约金和保证金的,不能同时主张,只能主张其中一种。...
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租赁合同承租人违约怎么办
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场地租赁合同怎么写
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合同租赁合同过期可以提起诉讼吗
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当房屋租赁合同到期,承租人没有搬出,仍然继续使用房屋且支付租金,而出租人没有提出反对且也接受租金,即可以推定双方有继续履行租赁合同的合意。那么原来的房屋租赁合同依然有效。房屋租赁合同到期承租人继续使用...
租赁合同违约诉讼时效
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其实租赁合同违约诉讼时效第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。 第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过...
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房屋租赁合同违约诉讼的规定是什么
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房屋租赁合同违约诉讼的规定是:双方可以先进行私下协商解决,协商不成的应当按照房屋租赁合同约定申请仲裁...
租赁土地合同怎么写
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租赁合同纠纷可以约定管辖吗
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租赁合同纠纷管辖法院可以约定,若是当事人没有约定的,就由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条规定 民事诉讼法第三十三...
租赁合同纠纷可以约定管辖吗?
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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖法院。根据我国《民事诉讼法》规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地,合同履行地,合同签订地,原告住所地,标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民...