租赁合同约定租赁期限21年可以执行吗?
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不可以在合同中约定租赁期限为21年,法律明确规定租赁合同中的租赁期限最长为二十年,如果约定租赁期限超...
刘伟长律师|团队负责人,6年经验咨询我>>租赁合同未约定的转租可以转租吗
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1、租赁合同规定转租要得到房东的同意,因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无...
赵佳律师|专职律师,14年经验咨询我>>针对租赁合同可以约定几年,怎么规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师|律所主任,5年经验在线咨询不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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郑晓明律师|专职律师,5年经验在线咨询租赁合同可以约定租赁期间为30年吗?
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现实问题向某有一套一室户房屋,1988年起就租给了外来打工者胡某居住,双方约定租金为100元,租赁期限为30年。2009年,眼看着房价一直上升,同类型房屋的租金已经1000元都不止,向某找到胡某,要求...
黑龙江在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同关于转租可以如何约定
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1、出租人同意承租人转租的,应约定转租期间原房屋租赁合同变更、解除或者在终止,转租合同也随之相应变更...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>可否口头约定租期1年的租赁合同?
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口头约定能成为合同,口头合同一般不构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同可以约定几年,怎么规定,律师怎么看
租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师| 合伙人,16年经验 在线咨询合同可以约定违约金上限吗
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刘沛文律师| ,5年经验 在线咨询承揽合同未约定违约金可不可以主张
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吴小蝶律师| 专职律师,11年经验 在线咨询约定10个月的租赁合同最长可以约定几个月
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最长可以约定6个月的试用期。法律依据:《劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>可以解除约定的租赁租金租赁合同吗
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根据我国《民法典》规定:当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 还规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同可以约定几年,怎么规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同约定可以强制履行吗
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租赁合同能可以能够强制履行的,但如下情形除外: 1、房屋质量存在安全隐患; 2、一房多租,且对方已经...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>租赁合同中承租方可以约定终止吗
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承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。但是出现以下几...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>根据规定合同违约几天可以解除,怎么规定
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签完合同后对方有违约行为的可以立即解除合同,而不是等几天以后才能解除合同。鉴于对方有违约行为,守约方...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>怎么写房屋租赁合同
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曾丽律师| 专职律师,5年经验在线咨询租赁合同最长签多少年
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姜超律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到租赁合同可以约定几年,怎么规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同中的期限能约定几年
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租赁合同的租赁期限是不能超过二十年的,如果超过了,那么超过部分是无效的。 《民法典》规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>租客可以约定租赁期间解除租赁合同吗
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承租人可以随时解除租赁合同,但是必须存在以下情况: 1、租赁合同为不定期租赁 2、租赁物危及承租人的安全或者健康。否则只有在出现约定或者法定解除情形时,承租人才有合同解除权。根据《民法典》第七百三十条...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期限是21年可以按合同约定吗
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不可以在合同中约定租赁期限为21年。 根据我国《民法典》第七百零五条的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。因此,不得在租赁合同中约定租赁期限为21年,超过的这一年无效。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同没有约定是否可以转租?
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租赁合同规定转租要得到房东的同意,因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无效(...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>租赁合同到期后可以约定续签吗?
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租赁合同到期后可优先续签的情形只会出现在双方在租赁合同中约定,若未约定,法律难以对出租房有强制力。 ...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,4年经验在线咨询租赁房子合同中不可抗力怎么写
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吕颖兆律师| 团队负责人,5年经验在线咨询法律规定宅基地租赁的合同可以最长几年?
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宅基地租赁合同最长可以签二十年。租赁合同租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>合同没有约定不得转租租赁可以转租么
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房屋合同上虽然没说不得转租,还是不转租为好。如果想转租,最好与房屋出租方协商,经出租方同意后再转租,以免引起不必要的纠纷。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同可以约定几年,怎么规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同约定的租期超过20年怎么处理?
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租赁期限由双方协商确定,最长不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人续订的...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>租赁合同时间怎么计算
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李萍律师| 合伙人,8年经验在线咨询可否口头约定租期1年的租赁合同?
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可以口头约定租赁合同,但是如果租期是1年的话,必须采用书面形式,如果采用口头形式约定租期1年的话,该合同视为不定期租赁合同。根据法律规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,否则视为不定期租赁。《...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同中可以约定扣押金吗
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合同违约如果双方约定了押金作为违约金的,可以扣除押金。如果没有约定押金作为违约金的,应当返还押金,并且依照合同约定的违约金进行支付,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请...
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