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网签合同代表什么

2020-04-19 291人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：784

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专业分析
网签合同只是为了让房地产交易更加透明化，代表该房屋有人在进行购买。网签合同只要是为了建委网站备案，防止一房二卖用于办理银行贷款和缴税的主要依据。网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。
法律依据
《关于规范商品房预售合同网上备案管理的实施办法》第六条 （一）房产销售合同实行网上备案制，凡符合购买条件的单位或个人，提交营业执照或身份证，开发企业通过网上备案系统制订合同草案； （二）合同草案经双方确认后，提交网上合同备案申请； （三）房地产管理部门在合同草案提交备案申请后，在一个工作日内备案； （四）在建工程抵押的商品房实行网上限售，开发企业在取得经抵押权人签章的《变更抵押登记申请书》后方可进行销售。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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