出租人承担哪些民事责任,房屋出租人能否
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1、不能将房屋租给无合法有效证件的人; 2、必须订立合同,如果是外来人员,应带领其到派出所申报户口登...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>出卖人和买受人交房时共同责任有哪些
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交房过程中出卖人的主要义务有: (1)在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的使用条件; (2)房屋达...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房屋交房时所有的出卖人分别应承担哪些责任,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询房屋买卖税费由谁承担
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询按照法律规定房屋所有权人出卖共有房屋时,出卖人应当承担什么责任
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按照法律规定房屋所有权人出卖共有房屋:有管辖权的法院提起民事诉讼,买受人取得房屋产权,买受人依据民法中善意取得制度当然取得房屋产权。如果出卖人没有提交证明书但是买受人善意即有理由相信其有处分权。需要提...
广东在线咨询顾问团咨询我>>出卖人承担责任的方式主要有哪些
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出卖人承担责任的方式: 1、继续实际履行合同。 2、解除合同。出卖人实际不能履行或者买受人认为没有必...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>冒名签订房屋买卖合同所有权人承担责任吗
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冒名签订房屋买卖合同的所有权人不需要承担责任。冒名签订房屋买卖合同属于无权代理,合同无效,对被代理人...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋交房时所有的出卖人分别应承担哪些责任,律师怎么看
房屋继承有哪些步骤
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赵丽律师| 联合创始人,19年经验 在线咨询租房失火房东是否承担责任
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验 在线咨询单位犯罪承担的刑事责任有哪些
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肖洪林律师| 专职律师,13年经验 在线咨询法律出卖房屋,出卖人应承担赔偿责任吗?
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有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的无法实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同,返还已付房款及利息,赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任:(1)商品房买卖合同订立后,出卖...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>交房时间过后出卖人应当承担什么责任
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交房过程中出卖人的义务有: 1、出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务; 2、出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料;...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋交房时所有的出卖人分别应承担哪些责任,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
出租房漏水殃及邻居房屋所有人需要承担责任吗
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出租房漏水殃及邻居房屋所有人需要承担责任,前提是漏水是由于屋内的设施本身存在质量问题房屋所有人没有及...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>私自卖别人房子承担什么责任
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私自卖别人房子承担侵权赔偿责任。对于房屋被他人卖掉的情形,属于财产侵权行为,当事人可以自行协商解决,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋出租人应该承担哪些法律责任,法律依据是什么
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房屋出租人应该承担的法律责任如下: 1、如存在违约行为,应承担违约责任; 2、如未及时履行租赁合同备...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合伙企业的债务承担责任有哪些
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向丹律师| 专职律师,6年经验在线咨询合同无效的责任承担方式有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到房屋交房时所有的出卖人分别应承担哪些责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无权处分别人的房屋应当承担什么责任?
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无权处分房屋,并且办理了过户登记,那么该行为是有效的。但是真正的房主可以向无权处分人要求赔偿。但是对于善意的购房人已经无法追回房屋。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出租人违反哪些规定,房屋出租人应当对出租房屋承担治安责任?
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租赁房屋治安管理规定(公安部令第24号)第七条房屋出租人的治安责任:(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;(二)与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>出租人没有房屋所有权证,应承担何种法律责任
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出租人应该承担缔约过失责任。缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,并应承担损害赔偿责任。缔约过失责任只能产生于缔约过程中,是对依诚实...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋漏水承租人承担责任还是出租人负责责任
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出租的房屋漏水一般由出租人负责,如果出租人没有及时进行维修的,承租人可以代为负责,但维修费用由出租人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>一房二卖的认定及出卖人应如何承担赔偿责任
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一房二卖的认定主要是指房屋所有人将房屋卖给了两个人,签订了两份购房合同。一房两卖的后果是房屋出卖人需...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
帮助别人受伤谁承担责任
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询一人有限责任公司应该承担什么法律责任
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向丹律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋租赁中出现哪些情形时房屋承租人应当承担房屋租赁保修基金责任
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履行合同规定的维修和保养义务。租赁房屋的缺损虽然不是因为承租人的过错所引起,但纠纷的发生却是频频出现。 3、承租人不按合同约定支付租金,主要是迟延交付。 4、承租人擅自改变租赁房屋的现状。 5、承租人...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>别人出租房屋要承担哪些税
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个人出租房屋应缴纳以下税收: 1.房产税。按租金依12%税率计算缴纳房产税。个人按市场价格出租的居民住房,减按4%税率征收房产税。 2.增值税。依5%税率缴纳增值税。个人按市场价格出租的居民住房,增值...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋交房时所有的出卖人分别应承担哪些责任,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖房东需要承担中间人责任吗
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居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房产中介承担什么责任
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询治安责任应由房屋出租人承担吗
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房屋出租人有以下这些治安责任: (一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人; (二)与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证; (三)对承租...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋征收过程中承租人应承担哪些责任
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根据有关法律规定,拆除租赁住宅时,租赁人可以获得临时配置补偿、搬迁补偿等费用,租赁人可以与租赁人协商处理补偿问题,协商一致签订协议书,不能协商的,可以提起诉讼解决。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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