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购买房子的时候购房预付款没签合同要怎么办？

2024-05-23 32人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

预付款不同于定金。预付款没付全是违约问题，不涉及合同的效力。而定金却是与合同效力相关。目前客户预付款没有付全，你有权要求客户补全，否则你可以中止合同履行。客户补全预付款的话，你必须按合同履行。如果合同约定的价格明显低于市场价格，你可以与对方协商解除合同或向法院申请撤销。对于合同解除或撤销所产生的直接经济损失，你是要承担的。对于你客户的客户经济损失不属于直接经济损失，你不用承担。你承担上述损失后，可以追究你供应商的过错责任。比如对方的错误报价单（如果有的书面报价单据的），以此签订的合同，报价单应该属于合同的组成部分，显失公允，由此带来的经济损失应由你的供应商承担。遇上购房预付款没签合同可以参照上述解决。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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