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民法典规定离婚后房产怎样分割

2024-06-19 12人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：11
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专业分析

离婚后房产如何分割一、婚前出资情况不明，但房产在夫妻名下这种情况建议协商解决，协议不成的情况下，由人民法院根据具体情况审判。二、婚前男方父母全额出资，房屋在男方名下这种情况，属于男方的婚前个人财产，离婚时，女方无房屋分割权利。三、婚前男方父母交首付，房屋登记在男方名下，夫妻婚后共同还贷房产属于出首付款方，并由其继续支付剩余的房贷。对于夫妻婚后共同还贷的部分，包括本金、利息还有房子的增值，则由男方对女方做出补偿。举个例子：男方父母在婚前，花100万买套房产，当时首付30万，贷款70万，结婚后夫妻二人一起还贷。到离婚时，共还贷20万，剩余50万。那么，在离婚之时：男方分得：房子＋50万债务；女方分得：已还的10万＋男方给的额外补偿。四、婚前男方父母全额出资，房产登记在夫妻名下房产应认为是夫妻的共同财产。除非夫妻二人约定份额，否则分割时男女方各占50％。五、婚前双方父母共同全额出资如果房子落到夫妻双方名下，则是夫妻共同财产；如果房子落到一人名下，如无特别约定，则分割时按照各自父母出资比例按份分割。有特别约定的，从约定。法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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