买二手房有土地证,房产证需要吗?
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二手房只有房产证没有土地证不可以买。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件...
买的二手小院没房产证,没土地证能要吗
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二手房买卖要交哪些税
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买房合同需要公证吗
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2023年买二手房是否需要土地证
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1、没有土地证的房子可以正常的交易,属于合法交易,土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 2、根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种: ①集体土地所有权证。县级...
买二手房时需要不需要用到国家土地使用证
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买二手房需要办理土地使用证。土地使用证是地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面...
现在买二手房是不是还有土地证
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现在已经将房屋所有权证与土地使用证合两证为一证,变为不动产登记证,进一步简化了登记流程,提高了登记效...
不明白,就问一问
已买的二手房还需要土地证吗?,律师怎么看
买别人的二手房可以按揭吗
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买方代签的二手房买卖合同有效吗
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二手房买卖没房产证怎么交易
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买二手房只有房产证没有土地证,如果要过户,还需要办理土地证吗?
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一、肯定需要了。没有土地证是过不了户的。二、一般正式开发的房产,有房产证那就是意味着有土地证了,可以房产过户后自己去办土地证。三、土地证过户费用有两种不同的情况 1、如果原土地证上土地的来源是转让的,...
二手房转让需要土地证和买卖合同吗
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如有必要,尽量在3个月内完成转让手续。产权证书和土地证书是业主拥有财产和土地使用权的证明,两者是不可分割的。如果只有一张证书,没有另一张证书,就不能处理转让。此外,土地证书的缺乏将给买方的权益带来风险...
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南京二手房土地证过户需要买卖双方都到吗
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双方均要到场。...
只有土地证没有房产证的二手房能买吗
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二手房只有房产证,没有土地使用证,和房主一起到不动产登记机构查询一下,如果能办理登记手续,可以放心购...
2020买卖二手房需要缴纳土地增值税吗
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单位销售不动产,个人销售办公,商业用房等非住宅时才用缴纳土地增值税...
购买二手房可以贷款吗
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办土地证需要什么材料
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二手房已买就有土地证现在还没拿到房产证了
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1、现在买二手房没有土地证。 2、现在已经将房屋所有权证与土地使用证合两证为一证,变为不动产登记证,进一步简化了登记流程,提高了登记效率。所以,现在买二手房没有土地证。由县级以上人民政府的一个部门统一...
买二手房需要公证吗,二手房买卖公证需要哪些
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二手房买卖不需要公证,公证主要看个人意见。但公证能在一定程度上规避风险,起到督促双方履行合同,保护双方利益的作用。但在二手房买卖过程中,下列情况必须进行公证:一是根据规定,在房屋交易中签约、面签、过户...
有土地证的二手房过户后还有土地证吗
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什么意思,你要是过户的话房产证过户完土地证也要一起过户啊。...
我是买的二手房房产证过户啦土地证还过不
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房地是一体的,房屋办理过户的,土地可以不办的,如果土地能办理过户的,还是办理为宜...
买镇上2手房有房屋产权证,还需要土地使用证吗?
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建议先弄清楚再成交...
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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买二手房怎么过户手续
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无土地证影响二手房买卖吗
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无土地证影响二手房买卖,只有房产证没有土地使用权证,势必会给二手房交易带来风险。 一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。 二是难以发现开发商违规用地的事实。 三是二手房交易...
二手房买卖土地证过户
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流程如下:1、签订土地合同 买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测...
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房产买卖需要土地证吗
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要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。 1,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,...
二手房过户需要哪些手续和材料
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买二手房没有土地证只有房产证和土地证的房子能过户吗二手房怎么卖
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二手房只要具有独立产权的房产证和土地证,且不存在房产抵押的情况,都是可以办理房产过户的。没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的,二证合一的除外。依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地...
2021年北京市二手房卖房需要土地证吗
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土地证办理程序:房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证;房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明;新建房屋土地登记需提交...