长期租赁房屋合同中违约金是怎样规定的
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房屋租赁合同中的违约金可以由双方协商确定,或者也可以约定按照守约方的实际损失计算违约金。 当事人可以...
房屋租赁合同房屋租赁期间发生买卖怎样处理
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根据法律,房租在租赁期间是可以进行转让的,出租房出售后,房屋租赁合同依然是有效的。但是,房屋租赁期内...
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租赁房屋合同书怎么样写
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租赁房屋的合同怎么写
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房屋租赁合同中租赁的期限是怎样规定的?
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根据2021年生效的《民法典》第七百零五条的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》第...
怎样确定租赁合同租赁期限
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确定租赁合同租赁期限的方式:一般情况下,由当事人字形协商确认,以租赁合同载明的期限为准。且约定的租赁...
房屋租赁合同中怎样合理改签租赁合同
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私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。...
不明白,就问一问
定期房屋租赁合同是怎样的,律师怎么看
租赁房屋合同怎么写
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租赁合同怎么写房屋
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怎么写房屋租赁合同
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房屋租赁合同没租赁是怎样的
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(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所; (2)房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况; (3)房屋用途; (4)房屋交付日期; (5)租赁期限; (6)租金数额、支付方式和期限; (7)房屋使用...
房屋租赁合同是怎样的规定
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房管所领表,至于怎么填(时间)主要是看各个学校的规定,(房产证上有面积,但填的时候不用写那么大,这样税可以少交。房租是有市场指导价的,不是你想怎么写就怎么写的价格。)如果备案完事以后,等小孩上学没什么...
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租赁合同怎样确定租赁期限
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租赁合同需要经双方协商一致来确定租赁期限。需要注意,出租人和承租人约定的租赁期限不能超过二十年;如果...
合同法是如何规定不定期的房屋租赁合同的
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合同法已废止,依据民法典,应当采取书面形式签订房屋租赁合同,当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的...
如何认定租赁房屋的房屋租赁合同的效力
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租赁合同符合下列条件的具有效力:1.租赁合同主体具备有效民事行为的主体构成要件。2.合同内容合法。3...
简易的房屋租赁合同怎么写
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房屋租赁合同简单怎么写
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房屋租赁合同是怎样认定的
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根据《民法典》第一百四十三条的规定,如果房屋租赁合同满足以下条件,即具有法律效力: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。根据《...
房屋租赁合同是怎样规定的?
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房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同在现实生活中是一种常用的合同类型,合同双方当事人一般都会对房屋租赁事项进行协商,确定相应的条款...
租赁期间怎样签订房屋租赁合同
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如何签订房屋租赁合同合同中应包括哪些 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装...
房屋租赁合同租赁期间能买卖房屋吗
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房屋租赁合同期间,房屋可以买卖。根据买卖不破租赁的原则,必须在租赁期间结束才能让租客搬走,不能损害租...
厂房租赁是不是房屋租赁合同
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厂房租赁属于房屋租赁合同。进行租赁活动要签订租赁合同,而厂房是属于房屋的一种,所以厂房租赁产生的纠纷...
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房屋租赁合同无效的情形
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房屋租赁合同未到期如何赔偿
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房屋租赁合同是怎样的
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房屋租赁合同甲方:_________(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成有这些协议:第一条:出租房屋的坐落位置、及情况1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号2、所出租房屋...
房屋租赁合同的租赁期限
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合同属于财产租赁合同的一种重要形式,与一般财产租赁合同相比具有如下特征:[1]1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准,租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋...
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房屋租赁的租期怎么约定?
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房屋出租的租期由租赁双方在不超过二十年的时间范围内协商约定,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次...
房屋租赁合同违约怎么办
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房屋租赁合同约定的租赁期限是多久
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房屋租赁合同期限为不得超过二十年。根据相关法律规定,出租人与承租人订立租赁合同时,约定承租年限时,超过过二十年的部分为无效约定。但是如果续签合同两次及以上,单次续订不超过过二十年,累计年限超过二十年的...
房屋租赁合同的效力是怎样的如何认定房屋租赁合同的效
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对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查: (一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。 (二)审查租赁的标的...