建筑施工合同有口头约定效力吗
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建设工程施工合同可以口头约定。建设工程合同并不是要式合同,法律只是规定应当采用书面形式订立,并没有规...
未取得建设施工企业资质,建设施工合同效力如何认定
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目前,由于我国房地产业快速发展,建筑市场空前繁荣及高额的利润回报率,吸引大量的企业投入建筑行业,尤其...
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无效建筑工程施工合同的条件
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劳务合同和建筑工程施工合同的区别
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建筑工程合同中,如果出现建筑阴阳合同该如何认定其合同效力
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阴阳合同主要有以下三种情况: 第 一、依法应招投标的工程,以是否通过招投标来判断阴阳合同; 第 二、地方政府对工程合同有备案或审批规定的,以是否经过备案或审查来判断阴阳合同; 第三,不属上述两种情况,...
建筑施工合同认定挂靠的标准
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建筑施工合同认定挂靠的标准如下: 1、没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的; 2、有...
建筑工程施工合同如何认定无效呢有没有法律规定
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建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当认定为无效: (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质...
不明白,就问一问
要如何认定建筑施工合同的效力,律师怎么看
建筑工程施工承包合同怎么写
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民法典建筑工程施工合同优先权规定
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非法转租合同效力如何认定
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建筑施工合同纠纷诉讼时效合同效力到底如何
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建设施工合同纠纷适用诉讼时效,适用三年的普通诉讼时效。法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之...
以建筑企业名义签订建筑施工合同的效力
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挂靠人以被挂靠人名义对外签订合同的效力,应根据合同相对人是否善意、在签订协议时是否知道挂靠事实来作出认定。如果相对人不知晓挂靠事实,有理由相信承包人就是被挂靠人,则应优先保护善意相对人,双方所签订协议...
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无建筑施工资质的公司签订的承包合同效力如何
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无建筑施工资质的公司签订的承包合同无效。法律规定承包建筑工程的单位应具有相应资质证书,并在其资质等级...
建筑公司签订施工合同效力的规定是什么
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建筑公司签订施工合同效力的规定是: 1、关联经营关系的施工企业以自身名义或者关联单位名义签订的合同,...
建筑施工合同违约金如何约定?
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合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔...
车辆抵押合同效力如何认定
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土石方建筑工程施工合同注意事项
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建筑工程施工合同的效力主要审查什么
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建设工程施工合同的效力主要审查以下几类: 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级承揽建设工程的合同无效。 2、没有资质得实际施工人使用有资质的建筑施工企业名义承揽工程的合同无效。在这里要特别...
未取得建设施工企业资质,建设施工合同效力如何认定
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目前,由于我国房地产业快速发展,建筑市场空前繁荣及高额的利润回报率,吸引大量的企业投入建筑行业,尤其是民营企业,他们一般起步时规模小、资金不足、建设能力较弱,无法取得法定的建筑企业资质等级,或者超越资...
承包人未取得建筑施工资质的合同效力如何?
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承包人未取得建筑施工资质的建设工程合同无效。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法的规定,认定无效: (1)承包人未取得...
未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定
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发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程,与承包人签订的建设工程施...
哪些建筑工程施工合同会被认定为无效?
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建筑施工合同被认定为无效的情形有: (1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; (2)没...
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建筑方违约如何终止合同
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屋面建筑工程合同纠纷起诉时效
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无效的建筑施工合同
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建设工程施工合同无效情形有: 一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。 二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义。 三、建设工程必须招标而未招标或中标无效的。 四、违法分包。...
确认建筑施工合同效力的一般原则是什么
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确认建筑施工合同效力的一般原则是:平等原则、自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则、民事权益受法律保护原则、禁止权利滥用原则、以及协商一致原则。...
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建筑施工合同诉讼时效
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施工合同纠纷通常都会遇到的质量、工期、造价争议,其诉讼时效的把握往往缺乏法律根据。国家推荐使用的建设...
违法建筑的认定标准
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建筑施工合同中工程量如何确认?
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1、当事人对施工合同的工程量有争议的,应当按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。2、承包人可以证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量的,可以根据当事人提供的其他证据确认实际工程量。...
如何做好建筑工程施工图审查合同的认定?
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如果你公司的部门设置齐全,那么应该由设计部主导签订审图合同,由前期部跑手续。 有些省市的建设主管部门对于施工图审查已经放开管制,允许有资质的社会企业审查(一般为取得专项资质的实力较强的设计院)。这种情...