如何处理商铺的租赁期内的房屋拍卖
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商铺租赁期内房屋拍卖,房屋出租在前的,房屋拍卖不影响租赁合同的效力,如果租赁在后的,租赁合同对拍卖后...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>商铺租赁期内房屋拍卖该如何办
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商铺租赁期内房屋拍卖,如果房屋在出租后抵押的,拍卖时不影响房屋租赁合同的效力,但是如果抵押后再出租的...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对如房屋已租赁拍卖时如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询房子租赁拍卖处理流程如何?
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1、抵押前房子已租赁的,拍卖对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,出租人应当在拍卖五日前通知承租人是否需要优先购买; 2、抵押后房子被租赁的,拍卖时租赁合同对抵押权人不具有约束力。...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>已交房屋租赁定金,房东违约如何处理
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房东收取承租人租房定金后房东违约的,适用定金罚则,承租人可以要求出租人两倍返还定金。定金是指当事人双...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁期间如何收回房屋甲方如何处理房屋租赁
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租赁期间甲方无故收回房屋属于违约,可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿,同时可以根据违约情形判...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如房屋已租赁拍卖时如何处理,律师怎么看
房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询农村房屋买卖手续如何办理
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房子被法院拍卖应该如何办
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赵越律师| 专职律师,4年经验 在线咨询法院如何处理虚假租赁拍卖房
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有租赁合同不影响拍卖,假如你有证据,可向法庭提出,假如租赁合同有效,拍卖后撞到你名下,租金付给你,到合同结束...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>商铺租赁期内房屋拍卖如何办
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商铺租赁期内房屋拍卖,如果房屋在出租后抵押的,拍卖时不影响房屋租赁合同的效力,但是如果抵押后再出租的,租赁合同对受让人不具有约束力。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对如房屋已租赁拍卖时如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何处理司法拍卖房产中的租赁问题
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要继续履行法院认可的租约。请大家了解:签订了委托拍卖合同,交的费用是拍卖公司提供在拍卖会上叫卖你提供...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>拍卖租赁房屋破租赁合同吗
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是的。 《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,房屋租赁税收...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>租赁房子租赁期间卖房后如何处理
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房主租赁期间卖房,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。租赁物在租赁...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到如房屋已租赁拍卖时如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
抵押租赁房被法院拍卖该如何处理?
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根据相关法律条文和司法解释的规定,抵押后租赁房屋被法院拍卖的话,如果是抵押权设立前抵押财产已出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。但是如果抵押权设立后,抵押人又将抵押财产出租的,该租赁关系不...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出卖以后原租赁人如何处理?
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房屋出卖以后原租赁关系不变,原租赁合同继续有效。承租人将租金交付给新户主即可。房屋已经出售转移所有权,所有权转移前承租方未付房租的,原所有权人有权要求承租人支付该期间房租,所有权转移后未付房租的,应当...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋被拍卖了要怎么处理
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如房子已租赁拍卖时处理如下:抵押前房子已租赁的,拍卖对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,出租人应当在拍卖五日前通知承租人是否需要优先购买;抵押后房子被租赁的,拍卖时租赁合同对抵押权人不具有约束力...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房屋已签有租赁合同还可以拍卖吗
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可以,但租赁合同继续有效。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>司法拍卖的房屋已租赁的要怎么办
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司法拍卖的房屋已租赁的,则原出租人与承租人依法订立的租赁合同仍然有效,拍卖不影响原租赁合同的效力。承...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询司法拍卖房屋存在租赁怎么处理
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司法拍卖房屋存在租赁的,不影响租赁合同的效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,租赁合同继续有效。承租人可以按照合同约定继续使用租赁物,向拍卖房屋的所有权人支付租金。出租人违约致使...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中被拍卖的房屋出租如何处理?
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民法典规定,拍卖的抵押房屋出租给其他人的,租赁合同不能抗辩抵押权,因行使抵押权造成承租人损失的,一般由承租人自己或者抵押人承担。 《中华人民共和国民法典》 第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如房屋已租赁拍卖时如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁期间的房屋能否拍卖,应该如何解决?
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可以先申请减免,减免属于双方协商的范围,然后再看是否能解除合同。疫情虽然构成法律上的情势变更、不可抗...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何签房屋出租合同书
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询拍卖房屋有永久租赁权应如何处理,法律有哪些规定
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拍卖房屋不存在永久租赁权,因为租赁期限和续租的期限最长都是二十年。我国法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋出售了如何处理
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承租期间房屋易主的,租赁合同继续履行。房屋出租期间转让房产的,新的房屋仍然需要进行履行租赁合同直至租赁期限结束。 因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效...
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