同居期间购房分手后应该如何分配

2024-06-22 14人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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专业分析

在我国，同居是不受法律保护的。按照我国法律规定，1994年2月1日之后的同居，不受法律保护。因此，如果两人未婚同居的话，最好能签署一份同居协议或者同居期间财产协议。同居期间在购买房产时，也一定要据实办理房产证等相关手续，如果独由一人出资，且是一次性支付房款，则房产证上就应当签下出资人的名字。如果是办理银行按揭，同居双方应就以后的按揭事宜签订书面协议。如果是双方共同出资购房，就应以两个人的名义办理《房产证》，如果执意要写上一人的名字，双方还应私下签订相关协议，就以后可能引发的纠纷做出书面约定。同居期间要理智。对于尚未领取结婚证的同居男女来说，房产证上写谁的名字，这就意味着他（或她）将成为房产这一婚前财产在法律上的“惟一归属”。这一重大选择，既是对热恋中的男女爱情的考验，更是对双方当事人理性和法律意识的考验。但是，恋爱中的人的行为很难用理智来衡量，他们更多的是被情感左右。同居分手，如何证明财产是自己的目前，法律不保护非婚同居关系。1988年以前的法律中，有“事实婚姻”一说，指没有配偶的男女未进行结婚登记，而以夫妻关系同居生活，并为周围群众所承认的一种婚姻形式。但1994年《婚姻登记条例》就开始不承认事实婚姻关系，新《民法典》更确认了这一原则。由于法律对非婚同居关系不予保护，法院一般不受理解除同居关系的请求，对同居现象法律“不管”。同居关系下发生的财产分割、子女抚养等纠纷，与夫妻关系下出现的纠纷在处理上不同。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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