房屋过户土地出让金应该怎样办
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如果你购买的土地是划拨土地,那么在过户时需要将土地变更为出让土地才能过户,这就需要缴纳土地出让金。土...
出让土地,有房产证没土地证是小产权房吗
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一、是否为大产权房很容易判断: 1,我们所说的商品房(大产权房)是要五证俱全的,可以按揭,而小产权的...
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补交土地出让金怎么算
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小房产转让合同怎么签
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房屋过户土地出让金应该怎样办
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如果你购买的土地是划拨土地,那么在过户时需要将土地变更为出让土地才能过户,这就需要缴纳土地出让金。土地出让金以土地所在区域的基准地价的一定比例收取。你不缴纳土地出让金,当地国土部门是不会给你办理过户手...
房产房产更名时要交的土地出让金怎么算?
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划拨土地更名需要交纳土地出让金。因为原来的土地所得是划拨的,没有交纳土地出让金。土地出让金是原通过行...
如果国有土地出让是小产权房吗
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一般在国有出让土地上建的房,不属于小产权。小产权房是未缴纳土地出让金在农民集体土地上建设的房屋,未经...
不明白,就问一问
小产权房应该怎么样交土地出让金,律师怎么看
小产权房怎么过户
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划拨和出让土地的区别
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土地转让和出租的区别是什么
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小产权能交吗?把土地出让金过户为大产权房
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不能,必须有国土规划部门的行政批准。...
小产权的房屋土地是否有出让金?
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所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。 目前,“小产权房”、“乡产权...
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国有出让土地建房的是小产权吗
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国有出让土地建房一般不是小产权,小产权房是指在国有划拨土地或者农村集体土地上手续不齐全或者产权不完整...
有房产证应该怎么补办土地证小产权房
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小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转...
集体土地交土地出让金就可以办产权吗
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集体土地不是交土地出让金就可以办产权证。土地使用人未全额缴纳土地出让金的,不能取得产权证,土地使用者...
土地确权多出的地收费
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国有出让土地政府提前征收怎么补偿
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小产权房是否需要缴纳土地出让金
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所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。 目前,“小产权房”、“乡产权...
出让金是谁出,土地承包出让金应该怎么给
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土地出让金由土地使用权获得者支付。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人签订土地出让合同时,应当明确规定国有土地使用权受让人应当缴纳的具体土地出让收入、缴纳地方国库的具体期限和违约责任。...
关于小产权房土地出让金的缴纳问题
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您房屋是否需要缴纳土地出让金,取决于您房屋的具体情况。如果您已经交过土地出让金且仍在土地有效使用期内,则再次转让时无需再次缴纳土地出让金。但如果您的使用期限已经到期,则需要按照相关规定补交土地出让金。...
房产证划拨土地出让金交多少
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房产证划拨土地出让金缴纳标准具体如下: 1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交...
土地出让金未交能办房产证吗
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不能办房产证。因为只有依法取得土地使用权,领取国有土地使用证的情况下,才可以到房产管理部门申请办理房...
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小产权房拆迁怎么赔偿
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买了小产权房怎么处理
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农民出让土地,出让合同违约金应该怎样算
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土地出让违约金根据《国有建设用地使用权出让合敞触搬吠植杜邦森鲍缉同》【违约责任】条款约定的千分之一--千分之三出让金收取。...
购买后交土地出让金应该交多少?
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没有市区规划、建委管理部门的批复管理,施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地,它没有产权、转让或者出租用于非农业建设一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一...
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改变土地性质怎样补交土地出让金
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首先,根据《土地管理法》,我国的土地有“三大类”:农用地、建设用地和未利用地。土地性质主要是指这其中...
小产权房和大产权房有什么区别
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土地出让金应该是地价吗
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土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出...
谁应该缴纳土地出让金?
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1、根据《城市房地产管理法》第八条规定,出让金应由受让人缴纳。对于有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的土地,土地出让金应按不低于成交价40%的金额计算。而如果成交价低于基准地价平均标准,土地...