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陕西买第二套房利率是多少

2022-11-07 335人已浏览
  • 郝江律师

    郝江律师合伙人

    北京市公衡律师事务所

    擅长：合同纠纷、房产纠纷、债权债务、婚姻家庭、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：10

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专业分析
二套房贷款利率利率方面，对于第二套房贷，各家商业银行都严格执行上浮10%政策，即8.613%;以同样贷款50万元，期限20年、等额本息计算，年利率8.613%的每月还款4374.9元;如果享受下浮15%的优惠利率，每月还款为3773.8元，可节省601.1元;差额比较明显。
法律依据
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第四条严格商业用房购房贷款管理利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋。商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍，具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定;对以'商住两用房'名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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