现在买房子首套利率是多少

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• 问现在首套房商业贷款利率是多少
  

  目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的1.1到1.2倍左右，按照现行基准利率4.90％计算，首套房最低利率在5.39％左右，最高利率不超过5.88％，大部分银行房贷利率在这一范围浮动。

• 问郑州现在首套房贷款利率是多少
  

  房屋按揭贷款一般贷款都超过5年，以下为5年以上贷款举例： 多数银行为基准利率（4.9％）下浮10％，也就是年利率为4.41％； 还有少部分银行对于优质客户可下浮15％，也就是年利率为4.165％； 少数地方政策较差首套房也为基准利息4.9％。

• 问首套房利率和二套房利率是多少
  

  贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的，例如目前大部分银行首套房贷款利率是九五折，而二套房贷款利率是基准利率上浮10%，其中的差距可想而知。贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。根据新政，首套房借款人最高可贷7成，首付3成，公积金贷款最低首付可至2成，但二套房最高借款人仅能贷6成，首付要4成。具体的贷款额度，跟借款人的资质有关联。贷款难度。当然，而二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。

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