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夫妻一方买房子能单独买房子吗

2024-04-18 28人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,959

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专业分析
根据相关法律规定，夫妻中的任何一方均有权独立购置房屋。然而，若在婚姻关系存续期间购置房产，无论是登记双方姓名抑或是仅填写单方姓名，皆被视为婚后共同财产，除非在此单方姓名后明确标示出“单独所有”的字样。在这种情况下，该房产即为一方所独自拥有，若夫妇二人因某种原因决定离婚，那么另一方将无权对此房产进行分割。要实现房产的“单独所有”，需按照以下步骤操作：首先由配偶方撰写一份关于自愿放弃对该房产所有权的声明书，并在当地房地产管理部门进行备案。经过上述流程办理完毕的房产证上，只会出现一方的姓名，且其姓名之后会带有括号，内含“单独所有”的字样。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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