夫妻一方能委托二儿子买房吗

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• 问卖房夫妻能委托签字吗
  

  如果所购的房屋属于出卖人的夫妻共同财产，一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房，即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方，也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书。

• 问买二手房买方可以委托吗
  

  可以委托他人代理的，但必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》由被委托人执《身份证》《办理房屋产权过户授权委托书》代理你办理房屋产权过户手续。我国第五十九条规定：民事案件当事人委托律师作为诉讼代理人参加民事诉讼,必须向受理案件的人民法院提交由委托人签名或盖章的授权委托书，否则，律师在民事诉讼中的代理权不能成立。

• 问夫妻一方能否买得到房子
  

  未经对方同意夫妻一方能卖房．房屋作为夫妻共同财产，应当由夫妻共有，房屋的处分权必须由共有人共有，任何一方不得擅自处分。因此，虽然出卖房屋的一方也是房屋的共有人之一，但未经对方同意出卖房屋的行为也应纳入无权处分进行梳理。

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