如何确定二手房的黑白合同
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确定二手房黑白合同的效力规定如下:黑合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;白合同...
二手房交易黑白合同有哪些风险
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二手房交易黑白合同的风险有承担房价下跌损失的风险,买方违约的风险,行政处罚的风险。 根据《税收征收管...
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怎么辨别合同是否有效
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二手房阴阳合同怎么操作
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什么是二手房交易中的“黑白合同”?
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黑白即阴阳。就是所谓的阴阳合同。不懂在追问。...
在民法典中如何分辨黑白合同的效力
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根据我国有关法律的规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的...
二手房标准黑白协议合同都有哪些
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黑白合同的效力应当分情况具体分析。黑合同属于双方真实的意思表示,符合合同生效的要件,能够确认双方的民...
不明白,就问一问
怎么分辨二手房是黑白合同,律师怎么看
购二手房要签什么合同
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怎么分辨事实婚姻与同居
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二手房签合同卖家反悔怎么办
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如何分辨黑白合同在民法上的效力
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一般来说,订立黑白合同的目的主要是为了偷逃税费。但是,房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的,不予支持...
二手房买卖黑白合同问题如何办?
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交易双方还是尽量不要签订这样的合同,因为这还会增加交易风险。...
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二手房交易合同如何才能说明黑白合同的效力
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一般认定白合同中关于价款的部分无效,其他部分仍然有效;黑合同一般认定是双方真实意思的表示,认定有效。...
民法典规定二手房黑白合同的效力应该怎么确定
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一般视具体情况而定。在购买二手房时,一定要谨慎对待二手房黑白合同。如果发生二手房黑白合同纠纷,在合同...
二手房黑白合同的效力该怎么确定,有没有法律规定
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二手房黑白合同的效力的确定是:黑合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;白合同是对...
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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二房东怎么签合同
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二手房黑白合同规定风险有哪些
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“黑白合同”指的是在二手房买卖过程中,买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”,只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”,作为交易的真实成交价格。 黑白合同存在...
怎样分辨二手房买卖合同的法律效力
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一、当事人的姓名、住所,有助于搞清当事人的具体情况、联系办法,以免受骗。 二、标的。即双方要进行交易的二手房,这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况写明房屋产权归...
2022年二手房黑白合同有什么法律风险
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“黑白合同”指的是在二手房买卖过程中,买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”,只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”,作为交易的真实成交价格。 黑白合同存在...
都说黑白合同有法律效力,什么是黑白合同呢
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黑白合同效力是:若两份合同均符合意思表示真实、不违反法律规定、主体适格等条件的,均可以发生法律效力。...
买二手房是应该如何样分辨小产权房
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不能买。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房,这类住房无法得...
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如何处理二手房合同纠纷
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怎么查看二手房是否有纠纷
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二手房交易签黑白合同有哪些风险
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二手房交易黑白合同带来的风险有: 1、房屋出售人需要在交易不成时,可能会承担房价下跌损失的风险。这是因为,当事人企图通过做低合同房价蒙骗房地产交易机构,以达到向国家少缴税的目的,损害了国家利益,属规避...
二手房怎样分辨是买家的猫腻
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买卖二手房要小心房主猫腻: 1.房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。 2.有些二手房在转让时,还在被别人租赁。 3....
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二手车贷借款合同怎么是空白的
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空白合同”实际上就是消费欺诈,销售人员在消费者没有获悉全部交易细节的情况下,诱导消费者签字,不符合销...
二手房买卖合同公证办理流程
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请问二手房的黑白合同到底有什么风险?
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二手房黑白合同的风险: 1、从卖方角度看,用于办理权属过户的合同,在法律形式上比双方私下约定的合同更具有法律效力。 2、从买方的角度讲,虽然少交了一些税费,但如果该房屋再次进行交易,由于登记备案的购入...
二手房买卖合同判定违约金如何分辨
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就二手房买卖合同如何判定买房违约这个问题,我做如下回答:第一种违约纠纷:买家违约,解除合同。买家违约从时间段上分为以下三个阶段:第一阶段:买卖双方尚未签署《居间协议》,仅支付定金。卖家可以行使的权力:...