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卖没有房产证的房子违法吗

2024-04-24 12人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：921
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专业分析

出售无房产证之房屋乃是违法行为。依据我国《中华人民共和国房地产管理法》之规定，未经依法登记取得权属证书之房地产，不得实施转让行为。由于无房产证之房屋无法进行产权登记与过户手续办理，这就使得此类房产难以受到法律之保护。在房产遭遇拆迁或者其他变故时，无房产证之房屋将无法获得应有之补偿或法律之庇护。

法律依据

《城市房地产转让管理规定》
第六条下列房地产不得转让：\n(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；\n(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；\n(三)依法收回土地使用权的；\n(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；\n(五)权属有争议的；\n(六)未依法登记领取权属证书的；\n(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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