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25年房子能抵押贷款吗

2024-04-27 5人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

具有二十五年历史的物业产权实际上仍可通过抵押贷款来实现融资目的。鉴于部分金融机构对建筑物使用年限设定了特定的标准和限制，一般情况下，建筑物产权年限不得超过十五年；而在特殊情况下，某些金融机构可能会将这一门槛适度放宽至二十五年。必须指出的是，拥有二十五年历史的物业在申请抵押贷款过程中可能会遭遇若干额外的规范与限制，例如，贷款申请人需具备完备的民事行为能力且年龄须位于十八至六十岁之间，并具备稳定的经济收益基础。除此以外，涉及的不动产不应受法院封存或者强制拍卖等法律禁止性约束，同时也不包括诸如公共租赁住房、限价商品住房、军人住房等特殊形式的房地产项目。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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