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房子拿去抵押贷款了还能卖吗

2024-04-20 13人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

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专业分析
倘若房产已设置抵押债权情形下欲进行销售活动，有必要先行与抵押权人协商寻求其许可意见，并且需依法合规办理各项配套环节之手续。尽管抵押贷款本身对房屋的交易权没有直接影响作用，然而偿付贷款时可能牵涉到房产价值与交易环境的变更，因此在该种情况下售卖房产，必须预先征得抵押权人认可，并严格遵守法律法规处理相关细节事宜。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条  抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。\n抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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