动迁房不满三年能抵押贷款吗

2024-05-14 7人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

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专业分析

一、动迁房不满三年能抵押贷款吗 1、抵押人取得了动迁房完整产权的，即使动迁房没有住满三年，也可以抵押的，但法律另有规定的除外。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、怎么办理动迁房抵押贷款 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或，个人账户近半年的银行流水对账单； 2、向银行申请贷款，填写贷款申请书； 3、银行考核你的资料，会电话核实你的信息； 4、银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续； 5、银行拿他项权证，放款。办理时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。如果你的土地是划拨的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，上述部门一般承诺7个工作日后办完，这样算来短15天内可以放款。以上知识就是对相关法律问题进行的解答，抵押人取得了动迁房完整产权的，即使动迁房没有住满三年，也可以抵押的，但法律另有规定的除外。如果需要法律方面的帮助，读者可以到网进行咨询，网有专业的律师为你解答。根据上述文章中的内容，相信已经解答了动迁房不满三年能抵押贷款吗的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，网会匹配专业律师为您服务。

法律依据

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