老旧小区由谁决定物业进驻
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老旧小区由开发商决定物业进驻。业主委员会成立之前,新建小区的物业公司由开发商代为聘请或招投聘请物业公...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>小区物业维修费用由谁出?
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小区的公共设施维修,如果所维修的公共设施在保修期内出现质量问题,由开发商承担维修费用,如果不在保修期...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对新小区物业公司由谁决定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询公司公章由谁保管
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刘兆庆律师|高级合伙人,11年经验在线咨询老旧小区由谁决定物业进驻
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老旧小区由开发商决定物业进驻。业主委员会成立之前,新建小区的物业公司由开发商代为聘请或招投聘请物业公司进场。业主委员会成立之后,由业主委员会召开业主大会决定聘请物业公司。旧小区没有业主委员会,开发商又...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>物业收取小区露天停车费权利谁决定
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决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。也就是说,对于共用车位实施停车收费这个涉及到全体...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>小区物业公司如何注册
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小区物业公司的注册,需满足《公司法》规定的一般公司设立的条件,还需具备物业公司设立时应由的资质。首先...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>不明白,就问一问
新小区物业公司由谁决定,律师怎么看
小区物业有权砍树吗
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李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询小区内公共用地属于谁?
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询公司倒闭债务由谁承担
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询小区物业归谁管啊?有物业公司没有
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没有物业的小区由业主委员会负责管理。业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的民间组织,如果小区没有业主委员会的,业主可以要...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>小区小区出租房子物业费由谁出呢
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小区房屋出租的应由业主缴纳物业费。物业费原则上由业主承担,业主和租户在房屋租赁合同中约定租户缴纳的,可以按照双方约定由租户承担,但其内部约定不得对抗小区物业公司。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对新小区物业公司由谁决定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业公司房产税由谁来交
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房产税是财产税性质的一种税。因此,房产税暂行条例规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>小区物业监控坏了车刮了由谁负责
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小区物业监控坏了车刮了可以向公安机关报案。由划破车子的人来负责赔偿损失。物业公司应该确保安防监控设施...
洪荣强律师| 律所主任,20年经验 咨询我>>公司变更决定由谁来做出?
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公司变更隶属公司章程,公司章程由股东共同制定。公司章程的修改由股东会行使,股东会就修改公司章程决议的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>物业公司不备案的后果
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询合伙企业与公司的区别
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蔡景峰律师| 专职律师,13年经验在线咨询遇到新小区物业公司由谁决定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁小区内物业费由谁承担
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小区出租房屋物业费的缴纳主体可以通过租赁合同的约定来确定。合同约定由租客缴纳的,物业可向租客收取,但是租客拒不缴纳的,业主负连带交纳责任。如果合同没有约定由租客缴纳或者约定由出租人缴纳的,业主应该按时...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>小区物业怎么换物业公司?
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1、三分之二的业主同意更换物业 首先确定更换物业公司是绝大部分的业主意愿,而且户数都有过三分之二才行,才能成功更换物业。还要做一个统计表格,家家户户业主签字“同意更换物业”。 2、更换物业的理由要有法...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司将小区停车位产权归谁
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小区的停车位归属要根据具体的情况来判断。首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的属于小区所有,如果是规划红线外的,属于市政所有。然后判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>小区房屋出租的应由谁缴纳物业费呀
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出租房的物业费一般房屋所有权人交纳,房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳,但其内部约定不得对抗...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>小区的物业用房公用设施归谁
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根据相关法律,物业用房、公共设施等属于业主共有。物业公司不得随意处分或改变用途。建筑区划内的道路属于...
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小区内乱停车谁来管
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询违章建筑由谁认定
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询由谁做决定解散公司
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公司解散可以由股东会讨论通过,也可以由登记机关责令解散,再或者法院判决解散。有以下情况可以解散:公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;因公司合并或者分立需要解散的,由股东会讨论...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>小区物业服务合同纠纷由谁管辖?
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确定物业管理合同纠纷案件的管辖问题,是正确审理此类案件的前提。物业管理纠纷的管辖问题,应以物业管理纠纷的具体类型来确定。因物业管理引起的民事诉讼案件,目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉,并把物业所...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到新小区物业公司由谁决定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区停车费由物业负责吗
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1、《物业管理条例》物业服务内容其中一项:公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。在这里要...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小区的电梯坏了谁负责
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询业住在小区内丢失财物由谁负责
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需要根据具体情况分析,如果物业有过失的话,可以要求物业承担责任。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>小区物业归谁管
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小区物业归物业管理处管,有的城市设在城市管理局,有的城市设在国土资源与房屋管理局,具体可以咨询所在地城市管理局。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政...
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