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婚前财产公证后的离婚房子该如何分配

2021-02-25 194人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,959

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专业分析
1.房产何时取得以获得产权证的时间为准， 如此房已在婚前取得了产权证应视为是你个人的财产。 离婚时女方不能主张分割该房屋，但共同还贷的部分应当作为共同财产予以分割。 另外，房屋的升值部分，也应当做为共同财产分割， 以共同还贷的数额占总房款的比例作为应分割升值部分的比例。 2.你们双方共同到公证处办财产归属协议公证即可。 有此协议的，双方离婚时按协议的约定分割房产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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