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交完首付开发商不签合同怎么办

2024-07-05 16人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,069

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专业分析
贷款买房的话会涉及到首付款的问题，有些人看中了一套房子，立马交了首付款，本来双方约定好是在一个星期之内签订购房合同。后来开发商以各种各样的理由拒签，对购房者来说一直得不到合同很担心。那么开发商开盘不签合同应该怎么办，协商不成起诉。你和开发商签完商品房预（售）合同后，开发商会拿着合同先到房管局去备案，备完案后再送到银行办理银行房贷手续，准确的说，当开发商在房管局备完案后，理应给购房者一份签署好的合同，但大多数开发商会把合同都攥在自已的手里，原因是开发商担心合同里的一些条款，将来会限制自已．比如说面积数。现在很多开发商都是现场安排银行的工作人员签订按揭合同，并签订买卖合同。属正常的。但是必须要开发商正式开盘，才能签按揭和买卖合同哦！还有，记得签合同那天，把按揭资料准备齐全，不然到时候要补资料很麻烦。这些，售楼小姐都会告知你的。只要预售许可证有了，开盘当天签合同和按揭是很正常的。让你交首付的原因是，银行必须要有你的首付款发票复印件才能放款。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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