首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房子产权70年到期后房子归谁

2024-05-14 0人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：879
在线咨询

专业分析

房屋所涉的70年产权到期之后，其所有权仍然归属房主。这是因为，房产的产权时限仅仅影响到该房屋所占有的土地使用权，却并未涉及房屋本身的所有权问题。只要房主能持有有效的产权证明文件，那么这个房子就属于个人私有财产，国家仅对其中相应的土地权益享有权利。对于住宅类建筑用地的使用权期限届满情况，将按照相关法律和行政法规的规定进行自动续期。至于续期所需支付或减免的费用，也会依据上述法律和行政法规的具体规定来执行。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。\n非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询