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婚前买房子首付离婚怎么判

2024-04-23 10人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,039

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专业分析
关于婚前支付首付款项的房产，倘若在离婚之后，双方并未能就其归属和处置事宜达成共识，那么，根据现行法规的相关规定，此类情况下，由于该房产属于婚前购置，且又登记在某一方名下，因此，离婚后，该处房产的所有权无疑将实质上归属于相应的登记拥有者。 考虑到婚后夫妻双方共同积累的财产用于偿还房贷的事实，依据法律的明确规定，登记拥有房产方有义务向对方提供补偿，具体可涵盖偿还房贷所支付的资金及其所对应房屋价值增值的部分。在此基础之上，另一方有权获得自领取结婚证书之日起，直至离婚时止，用于偿还房贷的金额的一半，以及自婚后开始偿还房贷之日起，至离婚之时止，该房产价值增值部分权益的一半。尚未偿清的剩余贷款则被视为住房所有人的个人债务。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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