婚后买房, 只有妻子付的首付, 离婚房子怎么分

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• 问婚前首付买的房子离婚后怎么分割
  

  夫妻一方婚前支付首付购房，婚后共同还贷的，离婚时先由双方协商分配，协商不成可以向法院起诉，司法实践中法院一般判决房产归支付首付一方，对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。

• 问夫妻离婚买房子首付怎么算
  

  这个要看你们是买首套房还是第二套房了，是买普通自住房还是非普通自住房了。 如果是买首套普通自住房的首付款比例大于或者等于35%，购买首套非普通自住房，大于或者等于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。 如果是买第二套房：首付款比例不少于50%；非普通自住房的，不少于70%。

• 问婚后男方首付买房子离婚怎么分配
  

  婚后买的，还是夫妻共有，一般平分，但首付如是赠与的，算赠与男方个人。 法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按其固定收入的20－30%支付；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。

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