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产权注销后房屋还属于自己吗

2022-09-17 1,606人已浏览

刘振海律师专职律师

广东红棉律师事务所

擅长：刑事辩护、房产纠纷、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,109
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专业分析

产权注销后房屋不属于自己。原房屋所有权将收回或者公告作废。在经依法登记的房屋发生房屋灭失，放弃所有权，法律、法规规定的其他情形时，房屋登记簿记载的所有权人，应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记由人民法院办理注销登记。房产证注销的前提是房屋满足注销条件，如房屋灭失、放弃所有权等，注销的流程如下： 1、申请人要提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证和其它材料； 2、房屋管理登记部门审核，符合条件的进行注销登记。注销房产证需要的资料，具体如下： 1、房地产变更及其他登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、房地产证； 4、房地产权利终止或者房地产灭失的证明文件； 5、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他材料。

法律依据

《房屋登记办法》
第三十八条经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：（一）房屋灭失的；（二）放弃所有权的；（三）法律、法规规定的其他情形。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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