安置房没有土地使用证的房子买卖合法吗

农村的房子没有房产证，有土地使用证，有买卖合同，这个房子能买吗

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如果当事人不是宅基地所在村的村民的，或者不符合一户一宅的受让条件的，不建议当事人买，因为农村的房产基本上都是小产权的性质，没有房产证的。当事人的合法权益很难保障。1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转...

农村土地建房能买卖吗？（没有土地使用证）

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一、根据《土地法》、《土地承包法》的规定，对于村集体成员承担的耕地，只有使用权，没有所有权，更不能私自买卖，变更土地用途。如果这样做，就是违法行为。二、买主无权用买卖的方法取得土地所有权，因此，买主用...

买房没有房权证只有土地使用证只有土地使用证是否可以买卖

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买房没有房权证只有土地使用证不可以买，不受法律保护；法律规定没有取得产权证书的房屋不准上市交易，单靠签订买卖合同不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法38条（6）款明确规定不准交易，因而建议不要...

没有土地证的安置房如何卖

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房屋有房产证证明房主对其是有房屋使用权处理权转让权，是可以正常买卖的，因其没有土地证可向当地土地局咨询是否可以办理土地证。房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律...

购房合同上没有土地使用证能卖房吗

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没有住房的房产证，不能办理关于住房产权的任何手续。需要房主取得住房产权，拥有住房房产证，契税证，土地证，才可以办理住房产权手续。《房屋登记办法》规定：第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范...

买房子给土地使用证吗有没有法律规定

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买房只有房产证没有土地使用证是不能买的：对于不完整产权的房屋是绝对不能买的;没有土地使用证是办理不了房产证的。...

买有土地使用证的房子没有房产证怎么办

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商品房应该有土地使用证，只有房产证的房子是不能过户的。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。再多说一句:按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现...

有房产证没有土地使用证的安置房拆迁了怎么办

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许多人都不太了解安置房，其实安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我...

有土地使用权证没有房产证的房子是否能买

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1、房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 2、购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税...

安置房有没有土地证

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拆迁安置房如何办理土地证 一、办事程序：接件—初审—审核—签发—制证—收费发证 二、工作时限：20日 三、需提供登记资料： 1、土地登记申请书； 2、土地权利人身份证明，代理人身份证明(复印件)； 3...