商品房买卖合同未约定违约金有违约问题吗
图文168人已浏览
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>购买商品房交房责任怎么认定
图文65人已浏览
商品房逾期交房责任应界定为:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房买卖合同中的违约责任怎么认定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖合同中如何承担违约责任
视频958人观看
田雯律师|高级合伙人,11年经验在线咨询合同怎样约定违约责任
视频1,215人观看
杨旭新律师|专职律师,4年经验在线咨询卖方违约情形有哪些,商品房买卖合同如何认定责任
问答584人已浏览
商品房买卖合同卖方违约的情形: 1、交付不能。 2、交付迟延。 3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>买卖合同赠品未赠送的违约责任
图文1,192人已浏览
出卖人在商品房买卖合同签订或履行过程中约定了附赠物品内容,应依约履行。商品房销售广告和宣传资料就附赠...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违约责任怎么认定及合同责任
图文183人已浏览
合同责任是违约责任,违约责任的承担方式有: 1.支付违约金; 2.损害赔偿; 3.继续履行; 4.其...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同中的违约责任怎么认定,律师怎么看
商品房买卖合同不公平怎么办
视频1,118人观看
刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋买卖中介合同如何算违约
视频1,063人观看
刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
视频2,023人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询买卖合同中商品房违约怎么处理
问答584人已浏览
房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同;并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,但当事人另有约定的除外。在认定...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖违约责任怎么定,合同买卖合同有
问答584人已浏览
在《商品房买卖解释》对某些违约承担违约责任的计算则另有规定,具体包括: 1、出卖人恶意违约。具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款以及...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖合同中的违约责任怎么认定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
关于商品房买卖合同约定的问题
图文92人已浏览
双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。商品房买卖...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖开发商的责任
图文100人已浏览
开发商的法定责任是: (一)按照约定的要求交付房屋; (二)保证房屋所有权的转移; (三)提供商品房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何确定买房的违约责任买房的违约责任怎么确定
图文112人已浏览
购房合同违约责任的认定,由当事人的约定及相关法律规定进行确定。 所以对于违约责任,当事人可以根据约定...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>产品购销合同违约责任怎样写
视频1,107人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
视频2,082人观看
程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到商品房买卖合同中的违约责任怎么认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有约定违约金的商品房买卖合同怎么判
问答584人已浏览
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>购买商品房的合同违约责任有哪些?
问答584人已浏览
第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖违约责任如何划分
问答584人已浏览
商品房买卖合同多为格式合同,违约责任约定相对明确。如果约定有效,可以按照约定执行。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资质的房地产评估机构评估的同一地段同类房屋租金标准予以补偿...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同中房屋面积约定的注意事项
图文107人已浏览
商品房买卖合同中房屋面积约定时应当注意约定以下条款: 1、商品房买卖合同的房屋面积条款; 2、商品房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买商品房时能直接确认的违约责任是怎么回事
图文81人已浏览
买商品房时违约责任的确定:出卖人恶意违约,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,403人观看
程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
视频829人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询签订商品房买卖合同中怎么计算违约金?
问答584人已浏览
商品房买卖合同中的违约金计算大致有两种方法: 1、以逾期天数为基础,约定一个固定的万分之几的比例来计算,在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法; 2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同中的商品房卖方违约怎么办
问答584人已浏览
购房合同中卖方违约,应当承担赔偿损失的违约责任。当购房合同签订时买方支付定金时,应当双倍赔偿定金。合同约定了违约金的,应当支付违约金。买方可以二选一要求卖方承担定金或违约金。根据2021年施行的《民法...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同中的违约责任怎么认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖合同没有约定违约金和损失怎么处理
图文82人已浏览
商品房买卖合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房买卖合同不备案生效吗
视频1,500人观看
孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询违约金如何计算,如何确定商品房买卖的违约责任
问答584人已浏览
商品房买卖合同中的违约金计算大致有两种方法: 1、以逾期天数为基础,约定一个固定的万分之几的比例来计算,在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法; 2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同中约定的方式是什么?
问答584人已浏览
商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人,买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房,而不包括农村自建住房、单位集资建房等。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询