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农村卖房反悔纠纷怎么办

2024-05-22 0人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：527
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专业分析

（1）争议双方首选直接协商来解决纠纷，这是处理房地产问题的常态手段；（2）可求助消费者协会协助维权；（3）仲裁委亦可作为选择之一；（4）通过向司法机构提起诉讼也是合理合法的解决方案。 1、农村住房仅限于本村村民间相互转让，出售给外村村民则合同依法不生效力，不能受到法律保障； 2、买卖合同时必须仔细规定房屋、价值、付款模式与违约责任等核心条款； 3、农村房屋交易同样可以完成产权变更登记； 4、若无房产证，需经村委会批准并开具相关宅基地转移证明，以备日后办理房产证所需； 5、农村房屋买卖务必审慎对待，法院通常将此类交易判定为无效。若欲使其具有效力，需满足买卖双方均属同一集体经济组织成员，且已获审批或符合审批条件，如无宅基地等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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