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现在居民购买农村房屋的现象很多很多。只要原房主不反悔,买这种房屋一般不会有什么问题和纠纷。北京宋庄画家村(小区网论坛)基本上全部是个人购买农...
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农村房屋买卖纠纷解决的具体方式主要有以下几种: (1)争议双方直接协商这个是目前解决房地产争议的最常见途径。 (2)求助于消费者协会。 (3)向仲裁委员会申请仲裁。最后一种途径是通过向法院起诉进行解决。
1、房屋买卖过程中产生的纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式处理。 2、根据《土地管理法》的规定,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。
房屋买卖合同是出卖人转移农村房屋的所有权于买受人,买受人支付价款的合同,既包括同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同,也包括本集体经济组织成员与本集体经济组织以外的单位或个人签订的农村房屋买卖合同。因此,关于农村房屋合同纠纷的问题,只要是同一集体经济组织成员签订的房屋买卖合同,都具有法律效力,出现纠纷可以按照合同中的违约处理。
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