应该如何去实现房产抵押债权的?
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1、拍卖抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时,可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物; ...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>民间抵押房产怎么实现抵押权
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民间抵押房产要实现抵押权可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,抵押权人对拍卖或变卖所得的价款优...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房产抵押应该怎么诉讼实现债权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
抵押房买卖合同纠纷该怎么起诉
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询债权人实现自己债权的方式
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杨依诺律师|专职律师,4年经验在线咨询现在应该如何依法进行不动产抵押实现抵押权
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房屋抵押权是指不以取得房屋的占有、使用和收益为内容,而仅在债务人不履行债务时,依法以担保的房屋的价值来受偿的一种担保物权,它具有抵押权的一般属性,其中之一即房屋抵押权与其他抵押权一样具有物上代位性。所...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>房屋被拆迁,抵押权人怎么实现债权
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抵押权人接到抵押人的书面通知后,可以要求抵押人提供其他房产重新设定抵押,或者提供其他方面的担保。抵押...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房地产抵押权实现后怎么清偿
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在房地产抵押权实现后,处分房地产所得的金额,应当依下列顺序分配: (一)支付处分抵押房地产的费用; ...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房产抵押应该怎么诉讼实现债权,律师怎么看
抵押权人是不是债权人
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樊国华律师| 合伙人,15年经验 在线咨询抵押合同诉讼时效是怎么算的
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询同一财产向两个以上债权人抵押的
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询出借人要实现房产抵押条件,如何实现房产抵押权
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一、出借人要实现房产抵押条件1、抵押权合法有效存在。2、抵押权所担保的债权已届清偿期。但依照《物权法》第196条的规定,在抵押人被宣告破产或者被撤销、当事人约定的实现抵押权的情形以及严重影响债权实现的...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>什么是房地产抵押权的房产抵押权实现流程
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房地产抵押权实现的方式包括:抵押人与抵押权人签订抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿的协议。除此以外,抵押权人可以向人民法院起诉,变卖、拍卖该房产。根据2021年生效的《民法典》第...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对房产抵押应该怎么诉讼实现债权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
债权抵押抵押权实现需要哪些条件
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债权抵押抵押权实现需要的条件是: 1、抵押权必须有效。抵押设定无效或者已经撤销的,不能实现; 2、债...
郑路祥律师| 联合创始人,7年经验 咨询我>>能否单独起诉抵押人实现债权
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债权人起诉债务人后,如果债务得不到清偿的,与抵押人就抵押财产处理问题协商不成的,可以另行起诉抵押人。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>抵押房产应该如何兑现
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离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房产抵押如何办理
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询住宅房产如何抵押
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到房产抵押应该怎么诉讼实现债权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民间抵押房产是怎样实现抵押权的
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根据《民法典》第四百一十条,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋被拆迁,抵押权人怎么实现债权
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抵押权人接到抵押人的书面通知后,可以要求抵押人提供其他房产重新设定抵押,或者提供其他方面的担保。抵押权人也可要求抵押人提前清偿债务,并注销抵押登记。 根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十条:拆迁设有抵押...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>债务人房产抵押债权人应该怎么保全
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民法典 第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>抵押物灭失后,抵押权人要如何实现债权
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抵押物灭失后,抵押权人可以通过行使物上代位权来实现债权。 我国民法规定,担保期间,担保财产毁损、灭失...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>实现抵押权担保适用主债务的诉讼时效吗?
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抵押权纠纷的法定诉讼时效时长为三年。依据相关法规所确定的标准,要求各级人民法院保护公民或法人合法民事...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
债权转让抵押权是否一并转让
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询现在二手房产权到期后该怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询债权抵押抵押权实现需要什么条件
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(一)存在有效的抵押权。 抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提,当事人只有享有抵押权时,才可以实现抵押权。其次,抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权,如果不能合法存在,则不享有支配权,也就谈...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>被执行人房产已做抵押,怎样实现债权?
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一般程序是,当拿到法院判决后,申请法院强制执行。法院一般会采用拍卖的方式,经双方协商一致也可以采用评估的方式,如果采用评估的方式肯定会需要房产评估报告。债权人申请法院评估房产时的费用,由债权人先行支付...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房产抵押应该怎么诉讼实现债权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是抵押权实现
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抵押实现就是抵押权人实现抵押物的价值,从中优先受偿其债权,这也是抵押权最终的意义所在。若设定抵押权,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>征收设有抵押权的房屋应如何处理
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询债务人抵押品被卖了抵押权怎么实现
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抵押权实现的前提条件是债务履行期届满,债权人的债权未受到债务人的清偿。这时,债权人与债务人可以协议选择以下三种清偿方式: 1.折价方式。抵押权人可以与抵押人协议,以折价的方式清偿债务。采用折价方式,也...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>抵押给债权人的房产应该怎么处理?
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抵押给债权人的房产在债务人没有按时偿还的,抵押权人可以通过与抵押人协商将其进行拍卖或者变卖的方式处理,抵押权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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