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二手房卖方隐瞒地下室是否可要回

2023-01-06 11人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：672
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专业分析

二手房卖方隐瞒地下室不能要回。可以要求退房。如果对方隐瞒事实，导致是否购买存在重大影的时候，可以解除合同。购买二手房一般需要符合的条件如下： 1、具有土地使用权证和房产证； 2、买方具有当地规定的购房资格； 3、属于可以转让的房屋。二手房的优势有： 1、价格低于或持平附近新房； 2、配套齐全，交通方便、综合出行难度，处于核心市区、地理位置佳； 3、不存在甲醛等有害物质对人体的危害； 4、可以实地看房，承担风险较小。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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