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两限房离婚分割是如何规定的

2021-03-29 96人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,229

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专业分析
两限房离婚分割的规定如下： 1、由父母出资买且登记在自己子女名下的，认定为个人财产。另有约定的除外； 2、一方婚前购买且登记在自己名下的，属于个人财产； 3、一方婚前购买且登记在自己名下，而婚后双方共同还贷的，房产归登记方，且应当对另一方进行补偿； 4、其他两限房离婚分割的规定。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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